小区车位只卖不租合法吗
小区车位只卖不租是不合法的，这不符合民法典的规定。规定中指出，建筑区域中的停车场所需要先满足该区域业主的停车需求。如果小区的停车位只能出售，不出租的话，需要将停车位的所有权给明确，否则是没有权力只卖不租的。车位产权共有六类： 1、敞开式的地上车位产权，该种车位产...
2023-02-13
地上车位是小区业主所有吗
大部门小区都具有车位，这样是为了方便小区内的业主停放车辆，车位主要分为地上或地下，那么地上车位是归小区业主所有吗？ 地上车位是小区业主所有的，因为地上车主属于小区里的公共面积，所以车位的所有权就属于小区内的所有业主。根据《民法典》的规定，在建筑区里所规划的地上车...
2023-01-29
小区地上车位收费是合法的吗
如果发现自己所在的小区，地面停车位是需要收费的是否合法，也要根据实际情况来判定。如果小区地上车位属于是独立产权，是开发商拥有的，那么物业就有权收费。但如果是没有独立产权，在原则上是不可以收取费用的。小区车位收费怎么办： 1、当小区地上车位属于开发商的独立产权，那...
2023-02-08
不买车位物业不让进小区合理吗
不买车位物业不让进小区大部分是不合理的，尤其是当小区里面还有停车位，不让业主开进小区，既不合理也不合法，但如果小区车辆已经停满了，不让业主开车进小区，就是合理合法的。 而在实际生活当中，一般开发商有声明停车位单独转让，业主要在小区停车就要购买小车停车位，而停车位...
2023-01-29
工抵车位与正常车位区别
车主购买车辆的时候，发现有一种车位，叫做工抵车位，车主对于这类车位并不是非常的了解，那么工抵车位与正常车位区别是什么呢？ 1、产权情况不同：因为工抵车位是开发商，抵押给银行或者是金融机构的车位，一部分的产权抵押给了银行，与正常车位不同，没有完整独立的产权。 2、价格...
2023-02-13
车位有产权吗
我们购买的车位是否有产权，是要看车位的种类的，车位有两种，一种是产权车位，另一种是人防车位。产权车位购买之后是具有产权的，人防车位一般情况下我们租赁之后只能拥有使用权，产权还是属于国家人防工程的。产权车位和人防车位的区别 1、归属权不同：人防车位是属于国家的，如...
2023-02-21
车位有产权证吗
车位一般有两种，一种是人防车位，另一种是产权车位，我们购买的如果是产权车位，是拥有产权证的。但如果是人防车位，一般情况下是不能进行购买的，只能租赁使用，也就是只拥有使用权，所以没有产权证。 人防车位和产权车位在很多地方都不同，除了归属权一个是属于国家，另一个是属于...
2023-01-30
小区停车被刮蹭物业有责任吗
现在有很多物业管理并不是特别严格，导致有很多车主在停车的时候车辆不小心被剐蹭了，这种现象也是比较常见的。那么，在小区停车之后发现车辆被刮蹭，物业需要负相应的责任吗？ 其实要看当时的停车状况的，如果是业主已经买了车位，而且按照要求停在了车位上。但是自己的车辆还是被...
2023-02-04
小区高空坠物砸坏车物业有责任吗
社区坠物砸车需要报警，联系物业，找出是谁坠物，承担法律责任。接下来，让我们来看看如何处理每天知识网带来的社区坠物砸车，希望对大家有所帮助。社区的高空坠物是否有责任破坏汽车物业？屋顶从社区高处坠落，被砸碎。 财产是否应承担责任，应根据具体情况进行分析。不可抗力的，物业...
2023-01-06
小区地面停车位收费合理吗？小区停车位收费合法吗
有些小区的地面停车位是需要收取一定费用的，是否合法要看实际情况。如果小区的地面停车场是独立产权，属于开发商拥有的，那么物业就有权利收取车位管理费。但是如果没有独立产权，原则上不能收取费用，但是小区停车需要一定的管理和设施等，所以是可以收取一部分的车位管理费的。小...
2023-02-12
小区车位属于业主还是开发商？小区地面停车位归谁所有
小区的停车位究竟是属于业主还是属于开发商是要看具体情况的，如果小区地面规划用于停放汽车的车位、车库，是无法办理产权登记手续的，非专用部分属于全体的业主，反之则是属于开发商的。 而占用了业主公用的道路或者是其他公用场地所建造的停车位，有明确的规定必须是属于全体业主的...
2023-01-31
小区物业管理范围和责任
小区物业管理范围为整个小区的范围，其责任包括公共设施和绿地，有维护小区治安、清洁、公共设施的维护等责任。其具体包括：1、房屋共用部位的维护；2、房屋共用设施设备的维护；3、环境卫生绿化管理；4、交通、消防和公共秩序等事项；5、物业装饰装修管理服务；6、房屋专项维修资金的代管...
2022-07-29
临街商铺门前停车位属于谁的
关于临街的商铺，很多的商铺门前都会有停车位，并且很多车主都无法判断停车位的所属权归谁所有，那么临街商铺门前的停车位到底是属于谁的呢？ 临街商铺门前的停车位，主要是根据用地的性质来决定停车位归属权在谁。需要了解商铺门前的公共区域是否为小区划分的位置，如果并不属于市...
2023-01-29
车位如何选择位置
在购买车位时，选择一个好车位是非常关键的，车位选择的好，不仅车辆进出方便，后期还会有升值的空间，那么车位如何选择位置呢？ 1、选择照明比较好的车位，这样车主停放车辆的时候，能够保证自己的视野清晰。 2、选择靠近电梯或者是楼梯的位置，这样车主停完车辆后，就可以上楼了，...
2023-02-10
新手如何选择停车位
1、选择靠边的停车位。靠墙或者靠柱子的停车位有一一边没有车，参考物比较大，倒车的新手能看得清楚一些。停车的时候靠墙近一点，如果有剐蹭都是自己的事儿，也好处理。 2、避开“交通枢纽”的车位。停车场的出入口、靠近商场、电梯、地铁等的行人和车辆比较多的地方。这些地方很...
2023-02-12
侧方位停车看哪几个点
1、侧方位停车第一个点看右后窗，第二个点看右后库脚，第三个点左后车轮。侧方位停车共有四看，停好车后第一看：右后视镜，第二看还是右后视镜，第三看左后视镜，第四看左前轮。中间车速要慢，但不要停车，快速打方向时不要影响脚下离合控制，要慢，再慢。 2、侧方位停车是驾照考...
2023-02-21
碰到无赖占车位怎么对付
相信不少车主都遇到过这样的情况，明明自己已经购买车位，可有的时候自己的车位被别人私自占用了。这种情况下，车主们应该如何应对那些无赖占用车位的车辆呢？下面分情况给车友们总结解决办法。 1、如果车主购买的是小区车位，这种情况下，车主可以联系物业协助解决。由物业部门找到...
2023-02-01
开发商车位太窄合法吗
开发商车位符合国家标准的话，就是合法的，比如小区车位较为常见的尺寸宽为2.5米，长度是处于5至5.5米，最常见的垂直式小型车位的最小尺寸宽为2.4米，长度为5.1米，车道宽度为5.5米。车位的尺寸需要符合规定，合适的宽度能够让相邻的两辆车能够顺利打开车门，减少碰撞发生。小区车位类型...
2023-02-11
车位挨着消防栓有事吗
随着车辆的不断增多，车辆的停放问题成为令很多车主头疼的问题，所以车主会为爱车购买车位，那么车位挨着消防栓有事吗？ 车位挨着消防栓是没事的，而且靠近消防栓的价格要比其它车位便宜一些。如果车辆在停放的过程中，遇到了意外火灾，可以及时的灭火，避免一些不必要的损失。但在...
2023-01-26
国家停车位尺寸标准
停车位根据分类的不同尺寸要求也不同，有按照大小区分的停车位，也有按照样式区分的停车位，我们需要根据实际情况来看。基本上现在存在的停车位都是比较符合标准的，比如私家车停车位一般是长5.3米，宽2.5米。不同停车位的尺寸 1、大停车位的宽是4米，长7米到10米，小停车位的宽是2.2米...
2023-01-28
《尼尔：机械纪元》森林之城名匠正宗位置介绍
《尼尔：机械纪元》中森林之城的名匠正宗是可以把武器升级到4级的强力铁匠，但是很多玩家都不太清楚名匠正宗在什么地方可以找到，其实想要找到名匠正宗首先可以传送到森林之城王室前方，然后走出传送点往右走出去就能看到了，更多如下。 森林之城名匠正宗位置介绍 森...
2022-03-30幻塔机械狗的位置？
幻塔鬣狗基地在哪里一、班吉斯鬣狗基地位置在班吉斯地图上最左边找到一个小岛，具体坐标：-1227.7，79.9班吉斯鬣狗基地进入方法和鬣狗守卫对话，要你去拿到邀请名额。这时候，我们传送回班吉斯码头，然后找到机械守卫罗兹华尔。和罗兹华尔对话后，获得鬣狗帮的口令：只做自由的鬣狗。...
2022-04-02
人防车位合同20年后无偿续租吗
人防车位是归国家所有的，我们只是租用了国家的地方，一般是使用二十年。在二十年之后，如果国家并没有使用，那么我们是可以进行续租的，但是如果国家在之间或者是在之后要使用的话，我们必须无条件地给国家使用。人防车位合同的优惠 一般来说，很多地方的人防车位在合同上都有一个...
2023-02-06
人防车位可以买卖吗？人防车位最新政策
根据《中华人民共和国人民防空法》，人防车位是不能进行买卖的，因为其产权是属于国家的。而本着“谁开发，谁收益”的原则，开发商对人防车位拥有使用权，所以我们车主可以在开发商那里租用人防车位，一次最多可以租二十年。人防车位最新政策 目前对于人防车位的政策并没有太多改动...
2023-01-25
人防车位能安装充电桩吗
在购买电动汽车时，为了能够更方便充电，就需要安装充电桩。那么人防车位能安装充电桩吗？ 1、人防车位是可以安装充电桩的。但是必须在合法的情况下才可以安装，安装充电桩也是有流程的。首先下载国网APP，根据自己的信息注册，登录之后就可以看见有申请个人充电桩的选项，将自己的身...
2023-02-20
人防车位10万元20年使用权划算吗
买车的时候，业主还需要购买车位，确实有了车位停车就很方便，但是不少业主发现车位属于人防车位。那么人防车位10万元20年使用权划算吗？ 人防车位10万元20年使用权，这个要结合实际地区来计算，还有具体花费来计算。这个人防车位需要十万元，使用权是二十年，这么计算的话每年需要五千...
2023-01-31
