南阳市宛城区不动产证有效吗
南阳市宛城区不动产证有效吗
南阳市宛城区不动产证有效。根据国内相关法律规定，申请人为自己的不动产申请不动产证明，其实就是让申请人的不动产权属更加明确，权益不受到他人的侵犯，更加具有保障。因为在国内依法申请不动产权证成功都是享有法律保护，所以除申请人违反法律规定或是权属存在争议尚未解决等特殊情况外，在南阳市宛城区购得不动产后成功申请不动产证在法律上是有效的。
不动产证
不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。通过不动产权证书确认房地产权利归属状态，对抗第三人，还可以保护房地产与权利人间的法律支配关系，公示房地产权利变动状况，保障房地产交易安全。
民法典的规定
第二百一十六条 【不动产登记簿的效力和管理】不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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