首套房利率优惠怎么申请
首套房利率优惠怎么申请
第一套房贷利率下调是真的。现在每个地方的政策都不一样了，但是房贷利率确实下调了，对于刚需要买房的人来说无疑是好事。毕竟商贷利率高，下调后可以省很多钱。具体来说，我们可以看看如何申请每天知识百科带来的第一套房利率优惠策略。
第一套住房贷款利率的下调是真的，但不同地方的下调比例不同，以当地银行的规定为准。根据央行、中国银行业和保险监督管理委员会2022年5月15日发布的通知，第一套住房商业贷款个人抵押贷款利率的下限调整为不低于相应期限贷款市场的报价利率(LPR)减20个基点(0.2%)。随后，济南、青岛、苏州等地部分银行首套房贷利率调整至4.4%。
2022年5月20日，中国人民银行最新公布了贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.7%，5年以上LPR为4.45%。根据以往数据计算，本次调整1年期LPR保持不变，5年以上LPR比上次下降15个基点(0.15%)。
第一套房利率优惠由购房者自行申请，购房者凭购房合同和身份证件向购房地产交易中心提交申请；交易中心自受理之日起7个工作日内出具首次购房证明；购房者凭首次购房证明向银行申请贷款；银行确认第一套房可享受第一套房利率优惠。
1.国家政策。如果购房者所属地区的现行政策表明第一套房贷有折扣，就有折扣的可能，否则贷款利率不会有折扣。
2.个人资格。如果个人在银行有密切的资本往来，在银行有超大的资产，作为银行VIP客户可能有一定的贷款利率折扣，但具体以银行规定为准。
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