33年房子可以在工商银行抵押贷款吗
33年房子可以在工商银行抵押贷款吗
33年房龄的房子可以在工商银行抵押贷款，但是在贷款前有一定的要求，在符合要求的情况下才可以进行抵押贷款，如果要求不符合，银行是不会进行审批放贷的，在符合要求的情况下，房主需要提供相应的材料进行申请抵押贷款，银行进行审批，审批合格才会进行放贷。
房子抵押银行贷款的申请条件
1、 具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有本市常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。
4、 房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
6、 房龄（从房屋竣工日起计算）加贷款年限不超过40年。
7、抵押物人可以是借款人本人或他人，以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请货款的书面承诺，并要求抵拥人及其配偶或其他房产共有权人签宇。
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部、土地管理部门核发的房产证和士地证。
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