成都最贵的楼盘小区有哪些（成都挂牌单价最贵的小区一览）
众所周知萧敬腾要在成都定居了，媒体采访时他表示已经长居成都！
他不仅定居还投资餐饮，并且生意不错，
直言成都发展空间高，目前在努力攒钱买房！
不过他说是在攒钱，更大的
可能是在等购房资格，毕竟阿sa都还在上海交社保！
新政后成都的限购非常宽松，连续缴纳社保一年（有户口也行）就有中心城区购房资格，有稳定就业证明（有户口也行）就有近郊购房资格！
可能他很快就能缴够社保，那他可以买哪些区域？哪些项目呢？
众所周知，明星都在买豪宅！
所以淘房君今天将根据当前成都二手房挂牌单价
（入围门槛5万/㎡）
，重新对成都豪宅区进行排名！
TOP 01 麓湖生态城
最高均价：106283元/㎡
麓湖生态城不仅是成都的标杆，更被业内誉为
“中国四大神盘之一”，是成都人的终极置业梦想！
（来源于麓湖生态城微信公众号）
麓湖生态城由成都万华投资有限责任公司开发，是一座以生态资源为基底，聚合居住、产业、休闲娱乐配置为一体的新城。
总占地面积16500亩，建设用地8600亩，景观用地5000亩。
（来源于麓湖官网）
由近50个国际知名设计机构，100余位顶尖设计大师共同打造。
整体规划围绕数千亩的湖泊进行，由滨湖公园区、湿地公园区和城市公园区组成。
其中又分高端定制别墅产品，低密度产品，商业及总部办产品，依次分布在不同的公园区。
麓湖生态城在天府新区，天府大道两侧。
（来源于麓湖官网）
近一年高层开盘四次，四次都是三倍熔断（报名人数超过房源数三倍）。
麓湖生态城
当前二手挂牌均价从高到低组团依次是：黑珍珠106383万/㎡
隐溪岸83051元/㎡
麒麟荟67792元/㎡
芸台漫汀61390元/㎡
蓝花屿60992元/㎡
沉香谷58708元/㎡
琥珀台58599元/㎡
（挂牌信息来源于安居客）
除了麒麟荟和芸台漫汀，其他组团都是低密产品，基本都是独栋，
部分临湖带独立码头，出行都要乘坐私家游轮。（乘船起步区全貌）
TOP 02麓山国际社区
最高均价：101650元/㎡
麓山国际社区也是由成都万华投资有限责任公司开发，
是采用国际先进的PUD
（计划单元综合开发）模式开发的高端生活住宅区。
整体占地4300余亩，建筑用地2600余亩分为两个均等片区，
一个片区是用高尔夫式的景观为主线贯穿所有别墅组团的低密度住宅区；另一个片区是高密度住宅区。
由DAHLIN等全美极负盛名和实力的6家公司联合打造！
麓镇在麓山国际社区北侧，承担整个麓山国际社区的配套功能，
号称中国唯一的托斯卡纳风格欧洲山地商业小镇。
（麓镇山腰：木莲街）
麓山国际社区在麓湖之前开发，近几年无新房上市，所以热度远不如麓湖生态城。
麓山国际社区
目前二手挂牌均价从高到低组团依次是：水晶岗101650元/㎡
悦林湖75322元/㎡
黑钻山庄73374元/㎡
黑鹰山庄72464元/㎡
碧湖岸714480元/㎡
长岛66519元/㎡
碧影溪63532元/㎡
圆石滩62278元/㎡
翠云岭57991元/㎡
（挂牌信息来源于安居客）
比如独栋别墅组团——
黑檀庄园，
融合法式、意大利式、西班牙、乡村四种风格独立别墅——橡树坡，目前没有挂牌房源。
长岛本月挂牌均价79062元/㎡、香溪堤本月挂牌均价74488元/㎡、叠溪谷本月挂牌均价60798元/㎡，但在榜单上没有显示。
TOP 03 浣花溪
最高均价：93909元/㎡
浣花溪位于成都西一环与二环之间。
旁边就有
杜甫草堂博物馆和四川博物馆，
还有草堂小学、实验小学分校、树德实验中学！位置和配套都很优秀！
如今算是成都老牌富人区，成都一直以来都有西贵的说法，而
浣花溪不仅象征着富，更象征着贵！
浣花溪因杜甫而得名，《茅屋为秋风所破歌》便成文于此，所以
浣花溪也是文化底蕴的象征！
浣花溪
在售二手房源挂牌均价从高到低依次是：浣花院子57613万/㎡
金林半岛56226元/㎡
（挂牌信息来源于安居客）
浣花院子在浣花溪公园南侧，被浣花溪公园三面环抱，占地约30亩。
是由成都龙旗号房地产开发有限公司开发的住宅，由何亚雄打造，
是新中式风格的高端别墅建筑。
建面在285-1100㎡之间，
有双叠联排和独栋，据说楼王总价1.2亿元。
金林半岛也是高端别墅产品，在浣花溪西侧被浣花溪三面合抱，正对553亩的浣花溪公园之万树山，于2003年10月面市。
浣花溪板块还有一个知名项目就是“草堂之春”，属于有市无价的状态，目前没有在售房源，安居客上挂牌均价为93909元/㎡。
（挂牌信息来源于安居客）
但草堂之春实际成交价已超过十万！
TOP 04 金融城
最高均价：84492元/㎡
和其他豪宅区展现的文化、历史底蕴、与自然环境的融合不同，
金融城在‘国际城南’，凸显的是“现代化”。
（来源于网络）
它和大家想象中慢节奏的成都不一样的，
来到这里会有置身深圳、上海的感觉，这里是与国际接轨的，他直接带着慢节奏的成都‘跑起来’！
金融城
目前二手挂牌均价从高到低依次是：中海城南官邸84492元/㎡
誉峰二期65376元/㎡
银泰中心64443元/㎡
成都文儒德62950元/㎡
中海城南一号二期61483元/㎡
西派国际58832元/㎡
中海九号公馆58280元/㎡
中海城南一号一期57491元/㎡
中海城南华府55313元/㎡
复地金融岛53214元/㎡
（挂牌信息来源于安居客）
其中比较有代表性的是中海城南官邸和成都文儒德。
中海城南官邸位于高新区万象南路188号，
占地约36亩，容积率约为1.72，由18栋5-6联排别墅组成，共有102户。
文儒德占地约85亩，
是现在盛行的高低配5栋高层，33套双拼别墅，总共800户左右。
文儒德和锦城湖公园2号湖仅一街之隔，
7栋和13栋南向面湖，高层可直接欣赏锦城湖景观。
TOP 05 大源
最高均价：56938元/㎡
金融城和大源是高新区最火的两个板块，
大源被称为国际城南的新中心居住区。
从整体规划上看，大源组团凭借完善的基础设施建设、浓厚的商业氛围和宜居的生活环境，
一方面秉承了国际城南的宜居功能，另一方面又承接了
城南科技、商务、会展等产业对住宅配套的高端需求。
以剑南大道为界，
剑南大道以西主要承担居住功能，剑南大道以东主要承担商务功能。
大源板块当前已经发展成熟，几乎没有新项目面世！
大源目前二手挂牌均价从高到低依次是：
万科公园5号56938元/㎡
建发泱墅54730元/㎡
中环岛50778元/㎡
朗诗熙华府50741元/㎡
中国铁建西派澜岸50507元/㎡
（挂牌信息来源于安居客）
其中朗诗熙华府和西派澜岸都有待售房源，取证时间未定，预计剪刀差2万左右。
朗诗熙华府占地面积约86亩，由17栋高层住宅组成，
之前三次开盘精装单价都在1.6-1.76万之间，目前9号楼、11号楼共156套房源处于待售状态。
西派澜岸占地142亩，也是高层加别墅的高低配，三期因为限高问题至今才开发，
还有7栋高层，400多套房源处于待售状态，即将开盘批次建面225-565㎡之间，预计精装出售。
以上五个就是成都当前二手房源挂牌均价，超过5万/㎡房源比较多的五大豪宅区！
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