在小区物业费交了有什么用？家中被盗可以拒交物业费吗？

相信大家对于现在的物业费都颇有微词。物业费一般是一年一收，这样一来一次性要交纳的费用就会比较高，普通家庭很难一次性拿出来，而且感觉平时物业也没有做什么事情，但是物业费收费又高，所以很多人就产生了一个疑问，那就是物业费交了有什么用?家中被盗可以拒交物业费吗?

一、物业费交了有什么用

1、保障生活质量。只有交纳了物业费，物业公司才会负责小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理。当这些问题都处理好了之后，小区业主的生活品质自然也就得到了保障，每天下班回家看到是整洁的街道，小区大门有门卫，小区里面有安保巡逻，这样的小区住起来相信安全感也是满满。

2、保障小区的价值。跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的。平时电梯坏了有人修，小区杂草也有专人负责清除。这些都是物业要做的事情，当这些事情做好后，房子的损耗就会降低，小区的价值得到了保障,这样也相当于保障了业主的财产。

二、家中被盗可以拒交物业费吗

家中被盗不可以拒交物业费。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司与业主签订了物业服务合同，物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照约定交纳物业费。如果家中被盗物业有责任，那么可以找物业赔偿。

只有出现这些情况时才能拒交物业费：

1、服务不达标：物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准，有足够的证据证明物业服务太差。

2、物业公司乱收费：物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、增加收费项目，如今物业公司违规收取物业费的乱象屡见不鲜。

3、未交房：因房屋质量问题还未交房，物业费由开发商缴纳。

4、未履行责任：物业公司未履行合同所规定的责任。

5、未审批：物业公司要想收取物业费，前提是必须获得物价管理部门的各项审批文件原件，如果物业公司未获批准，业主可不必交物业费。

综上所述，业主交纳了物业费后，物业公司就理应按照合同提供相应的服务，只要服务做好了，业主住的舒心，房子价值也有提升。但事实是有很多物业公司只拿钱不办事，或者擅自提高收费，这才造成了大部分讨厌物业的情况。以上这些就是“物业费交了有什么用?家中被盗可以拒交物业费吗?”全部内容。