忽悠业主买车位的套路有哪些
我们在购买房子之后,肯定是要考虑停车的问题,因此一般都需要购买车位。但是很多物业或者开发商会忽悠业主购买车位,比如说忽视车位归属权的问题,卖不好位置的车位给业主,刚开盘买的,后来还降价了,这些都是业主容易被忽悠的点。
业主买车位可能被忽视的点
1、首先就是车位归属权的问题,我们一定要了解清楚购买的车位到底是产权车位还是人防车位。产权车位购买之后我们可以拥有车位的所有权,但是人防车位在购买之后,我们是没办法拥有车位所有权的,我们有的只是车位的使用权,没办法对车位进行买卖等。
注意:即使当时物业或者开发商给我们签合同,但是人防车位的产权合同是无效的,因为法律并不支持它。
2、其次是购买车位的位置,有些车主比较放心,而且购买的比较着急,甚至都没有去实地查看过,就听了开发商的话购买了车位。但是车位选择一个好位置是很重要的,再加上如果不去实地看看,我们并不知道车位的大小,很容易会被坑骗;
3、最后还有购买车位的价格,一般来说刚开盘的小区,车位的价格都是比较便宜的,价格会随着购买的人越来越多而上涨,如果我们刚开始高价购买,后来反而降价,我们可以申请进行赔偿,但是只有在降价百分之十以上才能够申请补偿。
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